Principeverzoek, vooroverleg, conceptaanvraag of voorlopig ontwikkel plan (VOP).
Het Principeverzoek, ook wel vooroverleg, conceptaanvraag of voorlopig ontwikkel plan (VOP) genoemd.
Het principeverzoek is het allereerste stadium van gehele planprocedure het is een informele toetsing voorafgaand aan de formele vergunningaanvraag, in het principeverzoek wordt in grote lijnen aangegeven wat uw plannen zijn voorzien van ruimtelijke motivatie waarom de gemeente hieraan medewerking zou kunnen verlenen. Er wordt in dit principeverzoek een duidelijk signaal afgeven aan de gemeente dat u professionele aanpak heeft voor de voorgenomen ontwikkeling. Voor complexe aanvragen zoals het realiseren van utiliteitsgebouwen, kantoorpanden, overheidsgebouwen, scholen, ziekenhuizen maar ook fabrieken en andere bedrijfsruimtes, meerdere woningen, sportaccommodaties en projecten van recreatieve aard of ontwikkelingen in het buitengebied (buiten de rode contouren) is een principeverzoek een goed middel om meer inzicht te krijgen in de bereidwilligheid van de gemeente om in principe medewerking aan de voorgenomen ontwikkeling te verlenen.
Veel van onze gerealiseerde Projecten en Referenties zijn begonnen met een het Principeverzoek, vooroverleg, conceptaanvraag of voorlopig ontwikkel plan (VOP).
Nieuws & Projecten
LOGISTIEK CENTRUM SOESTERBERG (LCS) – Combincatie van Defensie en Rhenus Contract Logistics
Weltevreden B.V. coördineerde en begeleidde in opdracht van Volantess B.V. de ruimtelijke plannen voor een nieuw logistiek centrum voor Defensie in Soesterberg. Dit omvatte het opstellen van de ruimtelijke onderbouwing, overleg met diverse betrokken partijen, en het verzorgen van het participatietraject. Het proces leidde tot de verlening van de benodigde omgevingsvergunningen. Het logistiek centrum, strategisch gelegen aan het Zeisterspoor, zal dienen als opslag- en distributiepunt en maakt deel uit van een moderniseringsprogramma van het Ministerie van Defensie. Een informatiebijeenkomst werd georganiseerd om belanghebbenden te informeren en betrokken te laten zijn bij de plannen.
Participatie en informatieavond kruislaan te Amsterdam
Weltevreden B.V. heeft in opdracht van de initiatiefnemer van het toekomstig Safehouse, en in samenwerking met de gemeente Amsterdam, een informatieavond georganiseerd voor de omwonenden van de Kruislaan 241 te Amsterdam. Het doel was om de plannen voor de herbestemming van het pand te presenteren, waarbij de bestaande appartementen worden vervangen door een Safehouse voor zes bewoners. Hoewel de functie van het pand (wonen) ongewijzigd blijft, werd de buurt actief betrokken om draagvlak te creëren en de kwaliteit van het project te verbeteren. Weltevreden B.V. bereidde de participatie voor, voerde deze uit, en verzorgde de notulen en verslaglegging. Aan de bijeenkomst namen 46 omwonenden en een afgevaardigde van de gemeente Amsterdam deel.
Het Wakkere End – Voormalig Pieter Baan Centrum Utrecht
Het voormalige Pieter Baan Centrum in Utrecht wordt herontwikkeld tot Het Wakkere End, een multifunctioneel gebied voor wonen, werken, horeca en recreatie. Vincent Bothof van Weltevreden coördineert het project, geïnitieerd door Loostad Vastgoedontwikkeling, met behoud van historische elementen en nieuwe woningen in samenwerking met Cazas Wonen. Er komt ook ruimte voor start-ups, scale-ups en creatieve ondernemers.