Locatie Ontwikkelplan (LOP)
Een Locatie Ontwikkelplan (LOP) is een strategisch document dat als leidraad dient voor de ruimtelijke en functionele ontwikkeling van een specifieke locatie. Het LOP beschrijft de visie, doelstellingen en stappen die nodig zijn om een gebied of perceel te transformeren tot een gebruiksklare, goed geïntegreerde ruimte. Dit kan variëren van woonwijken en industrieterreinen tot recreatiegebieden of commerciële locaties. Een goed opgesteld LOP houdt rekening met de geldende regelgeving, milieueisen, omgevingsinvloeden, en de wensen en behoeften van belanghebbenden.
Waarom een LOP? Het LOP is cruciaal voor initiatiefnemers, zoals projectontwikkelaars, gemeenten of andere partijen die een gebied willen herontwikkelen of nieuw willen ontwikkelen. Het plan biedt een gedetailleerde routekaart die helpt om de haalbaarheid van het project te waarborgen en het proces te stroomlijnen. Een LOP biedt tevens inzicht in de ruimtelijke kwaliteit van de ontwikkeling en zorgt ervoor dat de plannen voldoen aan de wet- en regelgeving, zoals de Omgevingswet.
Weltevreden Adviseurs in het Omgevingsrecht: Bij het opstellen van een Locatie Ontwikkelplan komt veel kijken. Het vereist een grondige analyse van de locatie, een gedegen kennis van de juridische kaders, en een scherp oog voor ruimtelijke kwaliteit en duurzaamheid. Met onze uitgebreide ervaring en expertise op het gebied van omgevingsrecht en ruimtelijke ordening begeleiden wij initiatiefnemers bij het creëren van haalbare en toekomstbestendige plannen. Wij zorgen ervoor dat uw LOP naadloos aansluit bij zowel uw ambities als de geldende wet- en regelgeving. Van de initiële conceptfase tot aan de uiteindelijke goedkeuring door de bevoegde instanties.
Zie voor behaalde resultaten en verleende vergunningen de pagina Projecten & Referenties
Nieuws & Projecten
LOGISTIEK CENTRUM SOESTERBERG (LCS) – Combincatie van Defensie en Rhenus Contract Logistics
Weltevreden B.V. coördineerde en begeleidde in opdracht van Volantess B.V. de ruimtelijke plannen voor een nieuw logistiek centrum voor Defensie in Soesterberg. Dit omvatte het opstellen van de ruimtelijke onderbouwing, overleg met diverse betrokken partijen, en het verzorgen van het participatietraject. Het proces leidde tot de verlening van de benodigde omgevingsvergunningen. Het logistiek centrum, strategisch gelegen aan het Zeisterspoor, zal dienen als opslag- en distributiepunt en maakt deel uit van een moderniseringsprogramma van het Ministerie van Defensie. Een informatiebijeenkomst werd georganiseerd om belanghebbenden te informeren en betrokken te laten zijn bij de plannen.
Participatie en informatieavond kruislaan te Amsterdam
Weltevreden B.V. heeft in opdracht van de initiatiefnemer van het toekomstig Safehouse, en in samenwerking met de gemeente Amsterdam, een informatieavond georganiseerd voor de omwonenden van de Kruislaan 241 te Amsterdam. Het doel was om de plannen voor de herbestemming van het pand te presenteren, waarbij de bestaande appartementen worden vervangen door een Safehouse voor zes bewoners. Hoewel de functie van het pand (wonen) ongewijzigd blijft, werd de buurt actief betrokken om draagvlak te creëren en de kwaliteit van het project te verbeteren. Weltevreden B.V. bereidde de participatie voor, voerde deze uit, en verzorgde de notulen en verslaglegging. Aan de bijeenkomst namen 46 omwonenden en een afgevaardigde van de gemeente Amsterdam deel.
Het Wakkere End – Voormalig Pieter Baan Centrum Utrecht
Het voormalige Pieter Baan Centrum in Utrecht wordt herontwikkeld tot Het Wakkere End, een multifunctioneel gebied voor wonen, werken, horeca en recreatie. Vincent Bothof van Weltevreden coördineert het project, geïnitieerd door Loostad Vastgoedontwikkeling, met behoud van historische elementen en nieuwe woningen in samenwerking met Cazas Wonen. Er komt ook ruimte voor start-ups, scale-ups en creatieve ondernemers.