Binnenstedelijke ontwikkeling aan de Kleinesingel 29 en 31 te Utrecht

In opdracht van Trustan Investments uit Utrecht hebben de adviseurs van Weltevreden de projectcoördinatie verricht en de ruimtelijke onderbouwing opgesteld van de voorgenomen binnenstedelijke ontwikkeling aan de Kleine Singel 29-31 te Utrecht. De bestaande situatie bestaat uit een tweetal gebouwen die onderhoudstechnisch in slechte staat verkeren. De beoogde ontwikkeling betreft het slopen van de bestaande bebouwing en om hier nieuwbouw te realiseren bestaande uit zes woningen en twee units zonder woonfunctie op de begaande grond. Hierbij is er een bouwlaag en een kap toegevoegd. Door het toevoegen van een extra bouwlaag sluit het beter aan op de bebouwing eromheen. De zes appartementen krijgen een oppervlakte tussen 36,7 m2 en 50 m2. Omdat er binnen het project de bouwhoogte verhoogd wordt, zijn er afspraken gemaakt met de buren, er worden maatregelen getroffen om het zicht tussen de percelen weg te nemen. De extra bouwlaag neemt ook geen zonlicht weg van de buren. De nieuwe situatie past goed in de ruimtelijke visie van de gemeente. Verdichting van stedelijk gebied, energietransitie en het beperken van autogebruik spelen een grote rol bij de visie, waar het plan zich aan houdt. Naast de ruimtelijke aspecten wordt ook aandacht besteed aan milieutechnische eisen zoals archeologie, bodem, ecologie en water. Kortom, de ruimtelijke onderbouwing biedt een grondige analyse en rechtvaardiging van de voorgestelde ontwikkeling, waarbij zowel ruimtelijke als procedurele aspecten zorgvuldig zijn afgewogen en toegelicht.

 Op 26 januari 2024 heeft de gemeente Utrecht besloten de vergunning voor deze ontwikkeling te verlenen en gepubliceerd via de link: VERGUNNING Kleine Singel Utrecht.

 

Nieuws & Projecten

Landal GreenParks De Wielsche Dreef – Projectontwikkeling

Landal GreenParks De Wielsche Dreef – Projectontwikkeling

Weltevreden B.V. heeft namens 2B Recreatie de vergunningen verzorgd voor de transformatie van Camping Kalverland tot Landal GreenParks De Wielsche Dreef in Eck en Wiel. Het project omvatte drie fasen: de bouw van 156 vakantiewoningen, centrumvoorzieningen (receptie, restaurant, zwembad), en grotere vakantiewoningen voor groepen. Naast vergunningaanvragen verzorgde Weltevreden B.V. o.a. een stikstoftoets en een m.e.r.-beoordeling. Samenwerkingen met partijen zoals AMOS, ADC ArcheoProjecten, en Arthic leverden cruciale onderzoeken op. Op 17 september 2024 keurde de gemeenteraad de laatste fase goed.

LOGISTIEK CENTRUM SOESTERBERG (LCS) – Combinatie Defensie en Rhenus Contract Logistics

LOGISTIEK CENTRUM SOESTERBERG (LCS) – Combinatie Defensie en Rhenus Contract Logistics

Weltevreden B.V. coördineerde en begeleidde in opdracht van Volantess B.V. de ruimtelijke plannen voor een nieuw logistiek centrum voor Defensie in Soesterberg. Dit omvatte het opstellen van de ruimtelijke onderbouwing, overleg met diverse betrokken partijen, en het verzorgen van het participatietraject. Het proces leidde tot de verlening van de benodigde omgevingsvergunningen. Het logistiek centrum, strategisch gelegen aan het Zeisterspoor, zal dienen als opslag- en distributiepunt en maakt deel uit van een moderniseringsprogramma van het Ministerie van Defensie. Een informatiebijeenkomst werd georganiseerd om belanghebbenden te informeren en betrokken te laten zijn bij de plannen.

Participatie- en informatieavond Kruislaan te Amsterdam

Participatie- en informatieavond Kruislaan te Amsterdam

Weltevreden B.V. heeft in opdracht van de initiatiefnemer van het toekomstig Safehouse, en in samenwerking met de gemeente Amsterdam, een informatieavond georganiseerd voor de omwonenden van de Kruislaan 241 te Amsterdam. Het doel was om de plannen voor de herbestemming van het pand te presenteren, waarbij de bestaande appartementen worden vervangen door een Safehouse voor zes bewoners. Hoewel de functie van het pand (wonen) ongewijzigd blijft, werd de buurt actief betrokken om draagvlak te creëren en de kwaliteit van het project te verbeteren. Weltevreden B.V. bereidde de participatie voor, voerde deze uit, en verzorgde de notulen en verslaglegging. Aan de bijeenkomst namen 46 omwonenden en een afgevaardigde van de gemeente Amsterdam deel.