In opdracht van Trustan Investments uit Utrecht hebben de adviseurs van Weltevreden de projectcoördinatie verricht en de ruimtelijke onderbouwing opgesteld van de voorgenomen binnenstedelijke ontwikkeling aan de Kleine Singel 29-31 te Utrecht. De bestaande situatie bestaat uit een tweetal gebouwen die onderhoudstechnisch in slechte staat verkeren. De beoogde ontwikkeling betreft het slopen van de bestaande bebouwing en om hier nieuwbouw te realiseren bestaande uit zes woningen en twee units zonder woonfunctie op de begaande grond. Hierbij is er een bouwlaag en een kap toegevoegd. Door het toevoegen van een extra bouwlaag sluit het beter aan op de bebouwing eromheen. De zes appartementen krijgen een oppervlakte tussen 36,7 m2 en 50 m2. Omdat er binnen het project de bouwhoogte verhoogd wordt, zijn er afspraken gemaakt met de buren, er worden maatregelen getroffen om het zicht tussen de percelen weg te nemen. De extra bouwlaag neemt ook geen zonlicht weg van de buren. De nieuwe situatie past goed in de ruimtelijke visie van de gemeente. Verdichting van stedelijk gebied, energietransitie en het beperken van autogebruik spelen een grote rol bij de visie, waar het plan zich aan houdt. Naast de ruimtelijke aspecten wordt ook aandacht besteed aan milieutechnische eisen zoals archeologie, bodem, ecologie en water. Kortom, de ruimtelijke onderbouwing biedt een grondige analyse en rechtvaardiging van de voorgestelde ontwikkeling, waarbij zowel ruimtelijke als procedurele aspecten zorgvuldig zijn afgewogen en toegelicht.

 Op 26 januari 2024 heeft de gemeente Utrecht besloten de vergunning voor deze ontwikkeling te verlenen en gepubliceerd via de link: VERGUNNING Kleine Singel Utrecht.