Voor de professionele schoonheidssalon/-praktijk met laserbehandelingen en after care op de Livingstonelaan 752 in Utrecht is een vergunning verstrekt voor het wijzigen van het gebruik van het pand. De salon verzorgt diverse laserbehandelingen door gekwalificeerde specialisten.
Een inspectie door Handhaving onthulde echter dat het gebruik van het pand niet voldeed aan de functies die waren toegestaan binnen de huidige beheersverordening. Het gebied is planologisch bestemd voor kantoorruimte, maar de salon wordt beschouwd als praktijkruimte en maatschappelijke voorziening.
De schoonheidssalon was al enige tijd actief in het pand en had een goede reputatie in de wijk. De eigenaar was bang dat de salon zou moeten sluiten als er geen vergunning zou worden verleend.
De aanvraag omgevingsvergunning is ingediend door Weltevreden B.V. Adviseurs in het omgevingsrecht in opdracht van initiatiefnemer Brecheisen makelaars. Het doel van de aanvraag was om het huidige gebruik te legaliseren en daarmee te voorzien in een uitbreiding van de mogelijkheden met een vergunning voor afwijking naar ‘maatschappelijke doeleinden’.
De ruimtelijke onderbouwing van de aanvraag toonde aan dat er in de omgeving zeer gelijkende locaties zijn te vinden die planologisch meer ruimte bieden dan slechts kantoorgebruik. Deze functie sluit tevens aan op het beleid van gemeente Utrecht, dat beoogt om meer werk(gelegenheid) in de wijk te houden.
De omgevingsvergunning voor het wijzigen van het gebruik van een kantoorruimte ten behoeve van een schoonheidssalon/-praktijk is op 11 juli 2023 gepubliceerd.
Nieuws & Projecten
Landal GreenParks De Wielsche Dreef – Projectontwikkeling
Weltevreden B.V. heeft namens 2B Recreatie de vergunningen verzorgd voor de transformatie van Camping Kalverland tot Landal GreenParks De Wielsche Dreef in Eck en Wiel. Het project omvatte drie fasen: de bouw van 156 vakantiewoningen, centrumvoorzieningen (receptie, restaurant, zwembad), en grotere vakantiewoningen voor groepen. Naast vergunningaanvragen verzorgde Weltevreden B.V. o.a. een stikstoftoets en een m.e.r.-beoordeling. Samenwerkingen met partijen zoals AMOS, ADC ArcheoProjecten, en Arthic leverden cruciale onderzoeken op. Op 17 september 2024 keurde de gemeenteraad de laatste fase goed.
LOGISTIEK CENTRUM SOESTERBERG (LCS) – Combinatie Defensie en Rhenus Contract Logistics
Weltevreden B.V. coördineerde en begeleidde in opdracht van Volantess B.V. de ruimtelijke plannen voor een nieuw logistiek centrum voor Defensie in Soesterberg. Dit omvatte het opstellen van de ruimtelijke onderbouwing, overleg met diverse betrokken partijen, en het verzorgen van het participatietraject. Het proces leidde tot de verlening van de benodigde omgevingsvergunningen. Het logistiek centrum, strategisch gelegen aan het Zeisterspoor, zal dienen als opslag- en distributiepunt en maakt deel uit van een moderniseringsprogramma van het Ministerie van Defensie. Een informatiebijeenkomst werd georganiseerd om belanghebbenden te informeren en betrokken te laten zijn bij de plannen.
Participatie- en informatieavond Kruislaan te Amsterdam
Weltevreden B.V. heeft in opdracht van de initiatiefnemer van het toekomstig Safehouse, en in samenwerking met de gemeente Amsterdam, een informatieavond georganiseerd voor de omwonenden van de Kruislaan 241 te Amsterdam. Het doel was om de plannen voor de herbestemming van het pand te presenteren, waarbij de bestaande appartementen worden vervangen door een Safehouse voor zes bewoners. Hoewel de functie van het pand (wonen) ongewijzigd blijft, werd de buurt actief betrokken om draagvlak te creëren en de kwaliteit van het project te verbeteren. Weltevreden B.V. bereidde de participatie voor, voerde deze uit, en verzorgde de notulen en verslaglegging. Aan de bijeenkomst namen 46 omwonenden en een afgevaardigde van de gemeente Amsterdam deel.