Contra-expertise Raad van State aangaande Stal Koningshoeve te Soest

De adviseurs van Weltevreden hebben in opdracht van Christoffel Arabians Stud -een paardenfokkerij voor volbloed Arabische paarden in het buitengebied van Soest, een contra-expertise opgesteld ten behoeve van een procedure voor de Raad van State. Het bedrijf Christoffel Arabians zou worden gehinderd door de bouw van een grootschalige betonnen schuur in het buitengebied door een naburig bedrijf, Stal Koningshoeve.

Aan deze vergunning was de bestemming “Bedrijfsdoeleinden” toegekend, hetgeen door Christoffel Arabians als onwenselijk werd ervaren. Deze brede bestemming, zonder verdere specificatie, biedt de mogelijkheid voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals de opslag van auto’s of caravans, wat naar

In het landelijke buitengebied van Soest was een dergelijk plan niet passend. Er was reeds een structuurvisie vastgesteld die in directe tegenstelling stond tot dit voorstel. Desondanks had de gemeente een aangepast plan goedgekeurd, waarin de bouw van de schuur mogelijk werd gemaakt, zonder dat dit besluit voldoende zorgvuldig werd getoetst.

Naar aanleiding van het indienen van onze contra-expertise in de juridische procedure, besloot de gemeente om twee dagen voor de zittingsdag bij de Raad van State om een schikking te treffen en aan te sluiten bij alle bezwaren die onze opdrachtgever had. Dit heeft geresulteerd in het Partiële herziening bestemmingsplan Landelijk gebied, Pijnenburgerlaan 3, waarbij behalve de bestemming Bedrijfsdoeleinden ook de specifieke aanduiding “Gebruiksgerichte paardenhouderij” op de bedrijfsbebouwing gekomen.

 

Nieuws & Projecten

Landal GreenParks De Wielsche Dreef – Projectontwikkeling

Landal GreenParks De Wielsche Dreef – Projectontwikkeling

Weltevreden B.V. heeft namens 2B Recreatie de vergunningen verzorgd voor de transformatie van Camping Kalverland tot Landal GreenParks De Wielsche Dreef in Eck en Wiel. Het project omvatte drie fasen: de bouw van 156 vakantiewoningen, centrumvoorzieningen (receptie, restaurant, zwembad), en grotere vakantiewoningen voor groepen. Naast vergunningaanvragen verzorgde Weltevreden B.V. o.a. een stikstoftoets en een m.e.r.-beoordeling. Samenwerkingen met partijen zoals AMOS, ADC ArcheoProjecten, en Arthic leverden cruciale onderzoeken op. Op 17 september 2024 keurde de gemeenteraad de laatste fase goed.

LOGISTIEK CENTRUM SOESTERBERG (LCS) – Combinatie Defensie en Rhenus Contract Logistics

LOGISTIEK CENTRUM SOESTERBERG (LCS) – Combinatie Defensie en Rhenus Contract Logistics

Weltevreden B.V. coördineerde en begeleidde in opdracht van Volantess B.V. de ruimtelijke plannen voor een nieuw logistiek centrum voor Defensie in Soesterberg. Dit omvatte het opstellen van de ruimtelijke onderbouwing, overleg met diverse betrokken partijen, en het verzorgen van het participatietraject. Het proces leidde tot de verlening van de benodigde omgevingsvergunningen. Het logistiek centrum, strategisch gelegen aan het Zeisterspoor, zal dienen als opslag- en distributiepunt en maakt deel uit van een moderniseringsprogramma van het Ministerie van Defensie. Een informatiebijeenkomst werd georganiseerd om belanghebbenden te informeren en betrokken te laten zijn bij de plannen.

Participatie- en informatieavond Kruislaan te Amsterdam

Participatie- en informatieavond Kruislaan te Amsterdam

Weltevreden B.V. heeft in opdracht van de initiatiefnemer van het toekomstig Safehouse, en in samenwerking met de gemeente Amsterdam, een informatieavond georganiseerd voor de omwonenden van de Kruislaan 241 te Amsterdam. Het doel was om de plannen voor de herbestemming van het pand te presenteren, waarbij de bestaande appartementen worden vervangen door een Safehouse voor zes bewoners. Hoewel de functie van het pand (wonen) ongewijzigd blijft, werd de buurt actief betrokken om draagvlak te creëren en de kwaliteit van het project te verbeteren. Weltevreden B.V. bereidde de participatie voor, voerde deze uit, en verzorgde de notulen en verslaglegging. Aan de bijeenkomst namen 46 omwonenden en een afgevaardigde van de gemeente Amsterdam deel.